第三章　土地与房屋征收

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不定项选择题 2011年8月，H省W市拟建设经济适用住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房

A 被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” B 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 C 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 D 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

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不定项选择题 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万m2的房屋，其中有3万m2的房屋未登记，包括1.20万m2

A 一级 B 二级 C 三级 D 暂定三级

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 进行社会稳定风险评估 B 足额到位征收补偿费 C 评估被征收房屋的价值 D 组织有关部门对征收补偿方案进行论证

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 向出具报告的房地产估价机构咨询 B 另行委托其他房地产估价机构重新估价 C 在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价 D 直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

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不定项选择题某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟

A 补偿金额 B 安置房面积 C 补偿期限 D 搬迁过渡方式

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不定项选择题某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟

A 市场法 B 假设开发法 C 收益法 D 价值法

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在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则是（）。

A 珍惜耕地，合理利用土地的原则 B 无偿使用土地的原则 C 保证国家建设用地的原则 D 妥善安置被征地单位和农民的原则 E 依法征地的原则

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在集体土地征收中，下列应由县级以上地方人民政府负责完成的工作有（）。

A 发布征收土地预公告 B 编制征地补偿安置方案 C 与拟征收土地的使用权人签订征地补偿安置协议 D 及时落实土地补偿费、安置补助费等费用 E 发布征收土地公告

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房屋征收的限制条件有（）。

A 为了公共利益的需求 B 为取得利益最大化的效果 C 必须严格依照法律规定的权限和程序 D 以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿 E 以房地产估价机构评估价值对被征收人的损失予以公平补偿

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在房屋征收范围确定后，以下（）行为不予补偿。

A 新建房屋 B 改建房屋 C 扩建房屋 D 租赁房屋 E 改变房屋用途

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