下列各项中，对投资性房地产核算表述正确的是(  )

A 后续计量只能采用成本模式

B 后续计量只能采用公允价值模式

C 采用成本模式计量的出租房屋应计提折旧

D 采用公允价值模式计量的出租房屋应计提折旧