分析

案例题 某施工企业参加一建设项目投标,施工企业根据招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要、与建设项目相关的标准、规范等技术资料编制了投标文件。最终该施工企业顺利中标该项目,发承包双方签订了施工总承包合同。
施工合同包含有以下工程价款主要内容:
(1)工程中标价为5800万元,暂列金额为 580万元,主要材料所占比重为 60%;
(2)工程预付款为工程造价的20%;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程质量保修金3%,在每月工程进度款中扣除,缺陷责任期后返还。工程1~5月份完成产值如表 2-3 所示。

在合同执行过程中,项目合同管理人员对合同文件定义范围内的信息、记录、标准规范及相关法规等资料及时进行了收集、整理和归档,并做了合同文件的整理等相关工作,以满足合同相关方的要求。
以500万元中标的桩基工程完工后,桩基专业分包对现场的成本进行核算,通过分析得知,期间费用为50万元,利润为45万元,增值税为40万元。
【问题】
1.投标报价编制依据还有哪些?投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格,填写的哪些内容必须与招标人提供的一致?
2.计算工程的预付款、起扣点是多少?分别计算4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少?若6月份完成产值700万元,计算6月份应付进度款。(保留2位小数,单位:万元,下同)
3.合同文件定义范围内的资料还有哪些?项目合同管理人员应做好合同文件的哪些工作?
4.分别按照制造成本法、完全成本法计算该桩基工程的施工成本是多少万元。
5.除专业分包外,工程分包还有哪些?

正确答案
1.
【参考答案】
(1)计价规范;国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法;企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额;建设工程设计文件及相关资料;施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案;市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;其他的相关资料。
(2)项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。
【解题思路】本题考查 7.2.5工程计价方式应用。
2.
【参考答案】
(1)预付款:(5800-580)×20%=1044.00(万元);
起扣点:(5800-580)-1044.00/60%=3480.00(万元)。
(2)4 月份完成产值 1000 万元,累计完成产值 180+500+750+1000=2430.00(万元)<3480.00(万元),4 月份应付的工程款:1000×(1-3%)=970.00(万元);
4 月份累计支付进度款为:(180+500+750)×(1-3%)+970.00=2357.10(万元)。
5 月份完成产值 1400 万元,累计完成产值 180+500+750+1000+1400=3830.00(万元)>3480.00(万元),应从5月开始扣回预付款;
则 5 月份应付进度款:1400-(3830-3480)×60%-1400×3%=1148.00(万元);
累计应付进度款:2357.10+1148.00=3505.10(万元)。
(3)5、6 月份共应扣回预付款=(3830-3480)×60%+700×60%=630.00(万元),即未超过预付款总额。
6 月份应付的工程款:700×(1-60%)-700×3%=259.00(万元)。
【解题思路】本题考查7.2.6工程造价构成与编制。
①工程预付款=(中标合同造价-减去不属于承包商的费用)×预付款比例,本题中不属于承包商的费用即暂列金额。
②工程月度支付进度款=当月有效工作量×合同单价×月度支付比例-保修金-回扣预付款-罚款。
③主要材料所占比重(60%)即为预付款扣回比例。
3.
【参考答案】
(1)合同文件定义范围内的资料还有:函件、证据、报告、图纸资料等。
(2)整理、分类、收尾、保管或移交工作。
【解题思路】本题考查7.2.2施工总承包合同管理。
合同管理人员应对合同文件定义范围内的信息、函件、证据、记录、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等及时进行收集、整理和归档。
合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作。
4.
【参考答案】
(1)制造成本法:施工成本=500-50-45-40=365.00(万元)
(2)完全成本法:施工成本=500-45-40=415.00(万元)
【解题思路】本题考查 10.1.1施工成本计划编制。
①施工项目成本(按制造成本法)=中标造价-期间费用-利润-税金
②施工项目成本(按完全成本法)=中标造价-利润-税金
工程实践中,部分施工企业按照中标造价减去税金、扣除一定上缴比例(利润)后形成施工项目成本。
5.
【参考答案】
设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨询服务分包等。
【解题思路】本题考查7.2.3专业分包与劳务分包合同管理。
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