分析

案例题某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
　　该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20％。该工程的基坑施工方案规
定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工（租赁费450元/台班）。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20 日完工。在实际施工中发生如下几项事件：
　　（1）因租赁的挖土机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；
　　（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
　　（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。
　　【问题】
　　（1）建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
　　（2）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
　　（3）假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30％，则合理的费用索赔总额是多少？

正确答案

　（1）事件1：索赔不成立。因为租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。　　事件2：索赔成立。因为施工地质条件变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。　　事件3：索赔成立。因为这是由设计变更引起的，应由业主承担责任。
　　（2）事件2，可索赔工期5天（15～19日）；
　　事件3，可索赔工期：900/（4500/10）＝2天。
　　共索赔工期5＋2＝7天。
　　（3）事件2，人工费：15工日×23元/工日×（1＋30％）＝ 448.5元；　　机械费：450元/台班×5天＝2250元。
　　事件3，（900m3×4.2元/m3）×（1＋20％）＝4536元。
　　索赔费用总额为：448.5 ＋2250 ＋ 4536 ＝ 7234.5元。

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