分析

案例题 某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,经项目监理机构批准的施工总进度计划如图5—1所示(时间单位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

施工过程中发生如下事件:
事件1:工作A为基础工程,施工中发现未探明的地下障碍物,处理障碍物导致工作A暂停施工0.5个月,施工单位机械闲置损失12万元,施工单位向项目监理机构提出工程延期和费用补偿申请。
事件2:由于建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场,使工作J推迟2个月开始,造成施工人员窝工损失6万元,施工单位向项目监理机构提出索赔,要求工期延期2个月,补偿费用6万元。
事件3:事件2发生后,建设单位要求工程仍按原计划工期完工,为此,施工单位决定采取赶工措施。经确认,相关工作赶工费率及可缩短时间见表5—1。
表5-1工作赶工费率及可缩短时间

【问题】
1.指出图5—1所示施工总进度计划的关键线路及工作E、M的总时差和自由时差。
2.针对事件1,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
3.针对事件2,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
4.针对事件3,为使赶工费用最少,应选哪几项工作进行压缩?说明理由。需要增加赶工费多少万元?
5.施工进度计划调整的内容包括哪些?

正确答案
【第1问】
关键线路:B→D→I→K→L→N→Q或B→D→G→J→L→N→Q。
工作E的总时差为1个月,自由时差为1个月。
工作M的总时差为4个月,自由时差为2个月。
【第2问】
针对事件1,项目监理机构应批准工程延期0个月,费用补偿12万元。
理由:施工中发现未探明的地下障碍物,属于非施工单位原因,建设单位承担由此发生的施工单位机械闲置损失12万元,并顺延延误的工期。但是由于工作A有1个月的总时差,所以工作A暂停施工0.5个月不影响总工期,不应批准工程延期。
【第3问】
针对事件2,项目监理机构应批准工程延期2个月,费用补偿6万元。
理由:建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场,属于建设单位原因,建设单位承担由此发生的施工人员窝工损失6万元,并顺延延误的工期。工作J是关键工作,其推迟2个月开始将使总工期延期2个月,所以应批准工程延期2个月。
【第4问】
(1)工作L、N、Q为关键工作,由于工作N的赶工费率最低,故选工作N开始压缩,压缩时间为1.5个月,增加赶工费1.5×10=15(万元),压缩总工期1.5个月。
(2)工作L、N、Q仍然为关键工作,在可压缩的关键工作中,选赶工费率较小的工作L进行压缩,压缩时间为0.5个月,增加赶工费0.5×20=10(万元),压缩总工期0.5个月。
(3)经过以上两次调整,已达到缩短总工期2个月的目的,增加赶工费为:15+10=25(万元)。
【第5问】
包括:施工内容、工程量、起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。
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