分析

案例题某新建工程，采用公开招标的方式，确定了中标施工单位。双方签订了施工总承包合同，合同约定签约合同价1600万元，其中暂列金额200万，总工期5个月。其他具体约定如下：
1.主要材料按占总造价比重 60%，预付款为300万元，在累计进度款达到起扣点之后次月分两个月平均扣回。
2.进度款按当月完成产值100%支付，施工过程中涉及费用索赔，当月发生当月支付。
3.最后一月进行竣工结算，结算时统一按照10%进行材料调价。
4.结算时按3%一次扣除质量保证金。
施工过程中，每月完成产值如下表所示：

施工过程中发生如下事件：
事件一：施工至第1月时，由于发包人提供的地质报告与实际情况不符，导致地基工程施工中断2天，处理不良地基2天，并因此造成施工单位窝工损失2万元，配合用工费用增加5万元。
事件二：施工至第3个月时，正值冬季，连续低温天气导致某分项工程无法施工，被迫停工6天，造成人员窝工损失5万元。
事件三：施工至第 4 月时，因突发火灾造成施工单位人员受伤、机械受损共计损失 10 万元，配合发包人清理现场配合用工费用3万元。
针对上述延误工期及费用，施工单位分别于发生当月向监理单位上报了索赔申请。
最终项目如期完工，并按照合同约定办理了竣工结算。
【问题】
1.列式计算预付款的起扣点是多少万元？（结果取整数）
2.分别判断事件一～事件三中工期和费用索赔是否成立？并写出相应的理由。
3.1～4月每月支付进度款和累计支付款各是多少万元？（结果取整数）
4.发包人应付工程结算款是多少万元？（结果取整数）
5.除竣工决算文件外，工程竣工文件还包括哪些？

正确答案

1.起扣点=（1600-200）-300÷60%=900 万元
2.事件一：工期可以索赔，窝工费与配合用工费可以索赔。
理由：地质报告不符，非施工单位原因，可以索赔工期和费用。
事件二：工期与费用均不可以索赔。
理由：冬季施工，低温天气属于有经验的承包商可以预测的风险范围，损失由施工单位承担。
事件三：施工单位人员受伤、机械损失10万元不可以索赔，配合发包人清理现场配合用工费用3万元可以索赔。
理由：火灾属于不可抗力，发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失，施工单位的人员、机械损失由施工单位承担。承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
3.第 1 月进度款=450+2+5=457 万元，累计支付款 457 万元。
第2月进度款=500万元，累计支付款 957万元。
第 3 月进度款=300-300÷2=150 万元，累计支付款 1107 万元。
第 4 月进度款=250-300÷2+3=103 万元，累计支付款 1210 万元
4.工程结算价=1600+1600×60%×10%+2+5+3=1706 万元，质保金=1706×3%=51.18 万元
应付工程结算款=1706-51.18-1210-300=144.82≈145 万元。
5.除竣工决算文件外，工程竣工文件还包括：竣工验收文件、竣工交档文件、竣工总结文件。

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