分析

案例题 某施工单位承接一工程,双方按照《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF—2020—0216)签订了工程总承包合同。合同部分内容为:质量为合格,工期 6 个月,按月度完成量的 85%支付进度款,分部分项工程费见表 1-1。


措施费为分部分项工程费的 16%,安全文明施工费为分部分项工程费的 6%,其他项目费用包括:暂列金额 100 万元,分包专业工程暂估价为 200 万元。另计总包服务费 5%。规费费率为 2.05%,增值税税率为 9%。工程施工设备从以下三种型号中选择,设备每天工作时间均为 8 小时,设备相关信息见表 1-2。

施工单位进场后,技术人员发现土建图纸中,缺少了建筑总平面图,要求建设单位补发。按照施工平面管理总体要求:包括满足施工要求,不损害公众利益等内容,绘制了施工平面布置图,满足了施工需要。
施工单位为保证施工进度,针对编制的劳动力需用计划,综合考虑现有工作量、劳动力投入量、劳动效率、材料供应能力等因素,进行了钢筋加工劳动力调整。在 20 天内完成了 3000t 钢筋加工制作任务,满足了施工进度要求。
【问题】
1.通常情况下,一套完整的建筑工程土建施工图纸由哪几部分组成?
2.除质量标准、工期、工程价款与支付方式等,签订合同签约价时还应明确哪些事项?
3.建筑工程施工平面管理的总体要求还有哪些?
4.分别计算签约合同价中的分部分项工程费、项目措施费、安全文明施工费,签约合同价是多少万元?(取整数)
5.用单位工程量成本比较法列式计算选用哪种型号的设备?除考虑经济性外,施工机械设备选择原则还有哪些?
6.如果每人每个工作日劳动效率为 5t,完成钢筋加工制作投入的劳动力是多少人?编制劳动力需求计划时需要考虑的因素还有哪些?

正确答案
1.建筑施工图,结构施工图。
2.合同内容、承包范围、造价。
3.满足现场文明、安全有序、整洁卫生、不扰民、绿色环保。
4.(1)分部分项工程费=1800+3000+3300+1200=9300(万元);项目措施费=9300×16%=1488(万元);安全文明施工费=9300×6%=558(万元)。
(2)签约合同价=[9300+1488+(100+200+200×5%)]×(1+2.05%)×(1+9%)=12345(万元)。
5.(1)E 设备:(3200+560×8)/(120×8)=8(元/m3),F 设备:(3800+785×8)/(180×8)=7(元/m3),G 设备:(4200+795×8)/(220×8)=6(元/m3),因此选用 G 设备。
(2)选择的原则主要有适应性、高效性、稳定性和安全性。
6.(1)投入的劳动力=3000/20/5=30(人)。
(2)需要考虑到持续时间、班次、每班工作时间、设备能力制约,以及与其他班组工作的协调。
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