分析

案例题某施工单位承接一工程，双方按《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(GF－2020－0216)签订了工程总承包合同。合同部分内容：质量为合格，工期12 个月，按月度完成量的85%支付进度款，3%的保修金当月扣除，对人工费、材料费价格变化可以根据政府公布的价格指数进行调整。在项实施过程中发生如下事件：
事件一：施工单位进场后，技术人员发现土建图纸中，包含有建筑总平面图，要求建设单位补发。按照施工平面管理总体要求：包括满足施工要求，不损害公众利益等内容，绘制了施工平面布置图，满足了施工需要。
事件二：为控制成本，现场围墙分段设计，实施全封闭式管理。即东、南两面紧邻市区主要路段设计为1.8m 高砖围墙，并按市容管理要求进行美化；西、北两面紧靠居民小区一般路段设计为1.8m 高普通钢围挡。
事件三：工地环行道路两侧分别设临时用水、用电设施，现场不设工人住房和混凝土搅拌站。
事件四：9 月完成施工产值为3540 万元，基准期9 月份价格指数见表。

【问题】
1.事件一中，建筑工程施工平面管理的总体要求还有哪些？
2.事件二中，分别说明现场砖围墙和普通钢围挡设计高度是否妥当，如有不妥, 请说明正确做法。
3.设置供水系统需要考虑哪些用水环节？如果按消防用水按照(8L/s)的水量，流速为1.5m/s，消防管径如何选择？
4.列式计算9 月份的结算额、保修金以及收取的工程款分别是多少万元？(保留小数点后3位)。

正确答案

1.满足施工需求：①现场文明、②安全有序、③整洁卫生、④不扰民、⑤绿色环保。
2.(1)东、南两面砖围墙设计1.8m 高不妥。
正确做法：市内主要路段围墙高度不低于2.5m。
(2)西、北两面普通钢围挡设计1.8m 高度妥当。
3.(1)需要考虑的用水环节有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水、漏水损失。

因此，选择100mm 管径的水管。
4.(1)a=1-(20%+12%+8%+21%+14%)=0.25；
将相关数据代入调值公式，则9 月份完成产值为：
P=3450 × (0.25+0.2 × 105/100+0.12 × 127/120+0.08 × 105/115+0.21 × 120/108+0.14 ×129/115)=3622.500 万元；
(2)保修金=3622.50×3%=108.675 万元；
(3)9 月份工程款=3622.50×85%-108.675=2970.450 万元。

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