分析

案例题 某型钢混凝土建筑,地下2 层,地上40 层,甲乙双方通过协商确认合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、投标函、中标通知书等合同文件,按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理。对设备供应合同条款主要包括:设备的名称、品种、型号、规格、等级、技术标准或技术性能指标;数量和计量单位;包装标准及包装物的供应与回收;交货单位、交货方式、运输方式、到货地点、接货单位、交货期限;验收方法;产品价格,结算方式; 违约责任等。并关注其他条款。为了开源节流,采购时按“四比一算”和5R 原则进行比价。
在施工期间,根据现场条件,厂区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。并按施工总平面图设计要点进行设计,施工现场总平面布置设计中包含如下主要内容:①材料加工场地布置在场外;②现场设置一个出入口,出入口处设置办公用房;③场地周边设置38m 宽环形载重单车道主干道(兼消防车道),并进行硬化,转弯半径10m;④在干道外侧开挖400×600mm 管沟,将临时供电线缆,临时用水管线埋置于管沟内,监理工程师认为总平面布置设计存在多处不妥,责令整改后再验收,并要求补充主干道具体硬化方式和裸露场地文明施工防护措施。
【问题】
1.写出背景资料中5 个合同文件解释的优先顺序。
2.物资采购合同重点管理的条款还有哪些?设备供应合同还应关注哪些条款?
3.写出采购的“四比一算”和采购5R 原则具体内容?
4.施工总平面图设计流程?
5.针对施工总平面布置设计的不妥之处,分别写出正确做法,施工现场主干道常用硬化方式有哪些?裸露场地的文明施工防护通常有哪些措施?

正确答案
1.五个文件的解释顺序为:合同协议书、中标通知书、投标函、专用合同条款、通用合同。

2.物资采购合同重点管理的条款还有1)标的2)数量3)运输方式4)价格5)结算。
设备供应合同还应关注:
1)设备价格。2)设备数量。3)技术标准。4)现场服务。5)验收和保修

3.
1) 采购的“四比一算”:比质量、比价格、比运距、比服务、算成本。
2) 采购5R 原则;适时——正确的时间,适地——正确的地点,适价正确的价格,适质——正确的质量,适量——正确的数量。

4.
1)设置大门,引入场外道路2)布置大型机械设备3)布置仓库、堆场4)布置加工厂5)布置场内临时运输道路6)布置临时房屋7)布置临时水、电管网和其他动力设施8)施工总平面图绘图

5.(1)不妥之处一:材料加工场地布置在场外。
正确做法:材料加工场地布置在场内,应使材料和构件的运输量最小,垂直运输设备发挥较大的作用;有关联的加工厂适当集中。
不妥之处二:现场设置一个出入口。
正确做法:施工现场宜考虑设置两个以上大门。
不妥之处三:场地附近设置3.8m 宽环形载重单车道主干道(兼消防车道),并进行硬化,转弯半径10cm。
正确做法:施工现场的主要道路应进行硬化处理,主干道应有排水措施。主干道宽度单行道不小于4m,双行道不小于6m。消防车道不小于4m,载重车转弯半径不宜小于15m。
不妥之处四:在干道外侧开挖400×600mm 管沟,将临时供电线缆,临时用水管线置于管沟内。
正确做法:管网一般沿道路布置,供电线路应避免与其他管道设在同一侧,同时支线应引到所有用电设备使用地点。
(2)硬化方式:混凝土硬化,沥青路面硬化。裸露的场地应采取覆盖、固化或绿化等措施。
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