案例题 建设单位投资兴建写字楼工程，采用工程量清单计价，总投资额 3200.00 万元，建筑面积为 16000 平方米。经公开招投标，最终选定甲施工单位中标。最终双方签订了一份合同总价为 2000 万元，其中暂列金额 80 万元，暂估价 100 万元，工期 8 个月的施工总承包合同。
合同有关工程价款的支付条款如下：
（1）开工前，发包人按签约合同价的 20%作为预付款支付给承包人，预付款在第 3～6个月平均扣回；
（2）进度款按月结算支付，按承包人应得工程款的 90%支付；
（3）总监理工程每个月签发的付款凭证最低限额是 200 万元；
（4）竣工结算时，按结算价款总额的 3%一次性扣留质量保证金。
承包人每个月实际完成产值如表 3 所示。
表 3：实际完成产值表

在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：在合同履行过程中，建设单位对关键线路上的 A、B 两道工序内容提出修改，
增加了 A 工序的工作量，改变了 B 工序的质量标准。
事件二：项目资料员对合同文件定义范围内的信息、记录、标准规范及相关法规等资料及时进行了收集、整理和归档并做了合同文件的整理等相关工作。
事件三：在吊顶工程施工前，总包单位与吊顶工程分包单位签订了临时用电管理协议，
明确了双方管理及使用责任。总包单位对分包单位的日常用电管理进行了相关管理工作。
【问题】
1.计算开工前发包人应支付给承包人的预付款、第 5 个月的进度款、应支付的竣工结算金额。
（计算结果保留两位小数，单位：万元）
2.针对事件一，在合同履行过程中，应进行合同变更的情形有哪些？
3.事件二中，需要进行整理的合同文件定义范围内的资料还有哪些？除了整理外，资料员还应做好合同文件的哪些工作？
4.事件三中，总包单位应对分包单位的日常用电管理进行哪些管理工作？临时用电安全技术档案应包括哪些内容？

1.
（1）预付款=（2000-80）×20%=384.00 万元
（2）4 月的应得进度款=300×90%-384/4=174.00 万元＜200 万元，因此总监理工程师不签
发付款凭证；5 月份应得进度款=400×90%-384/4=264.00 万元
所以，第 5 个月实际进度款=264+174=438.00 万元
（3）应支付的竣工结算金额=（180+200+350+300+400+350+300）×（1-90%-3%）=145.60
万元（2 分）
【解题思路】工程预付款=（中标合同造价-暂列金额）×预付款比例；
进度款=当月产值×支付比例-应扣回的预付款；
应支付的竣工结算金额（结算尾款）=结算总额-已支付的价款-应扣留的质保金；
结算总额=每个月的产值之和=180+200+350+300+400+350+300；
已支付的价款=结算总额×支付比例=结算总额×90%；
应扣留的质保金=结算总额×3%；
代入上面的公式，应支付的竣工结算金额=结算总额-结算总额×90%-结算总额×3%=结算
总额×（1-90%-3%）=（180+200+350+300+400+350+300）×（1-90%-3%）。
2.
合同履行过程中发生以下情形的，应进行合同变更：
（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；
（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
3.
（1）需要进行整理的合同文件定义范围内的资料还有：函件、证据、报告、图纸资料等。

（2）分类、收尾、保管或移交工作。
4.
（1）监督、检查和指导。
（2）临时用电安全技术档案包括：
1）用电组织设计的全部资料；
2）修改用电组织设计的资料；
3）用电技术交底资料；
4）用电工程检查验收表；
5）电气设备的试、检验凭单和调试记录；
6）接地电阻、绝缘电阻和漏电保护器漏电动作参数测定记录表；
7）定期检（复）查表；
8）电工安装、巡检、维修、拆除工作记录。