用比例系数法进行异龄林林地评估时，比例系数的确定需要考虑的因素有（ ）。

A 投资收益率

B 参照物的多少

C 当地森林经营实践中习惯性的林价中山价（地租）所占份额

D 林地的立地条件类型或地位指数级

E 林地的地利系数