以下关于不动产登记的说法中，正确的有（　）。

A 不动产权证书是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

B 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

C 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

D 不动产登记簿应当采用纸质介质，具备条件的，可以采用电子介质

E 不动产登记簿由不动产登记机构指定专人负责管理、永久保存。