在城市规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，建设单位在办理用地批准手续前，必须先取得该工程的（　　）。

A 施工许可证

B 建设工程规划许可证

C 质量安全报建手续

D 建设用地规划许可证