以下关于不动产价格影响因素的说法中，正确的有（　　）。

A 改进不动产的物业管理，有可能增加不动产的价格

B 不动产周边修建广场，公园，会提升不动产价格，这属于外部经济所导致的

C 通货膨胀导致不动产的价格上升，仅仅是不动产的保值而已

D 不动产用途的改变有可能会导致价格上升，如居住用途改为工业用途

E 需求增加导致稀缺性增加，由此推动不动产价格上升，属于真正的不动产增值