以下关于不动产价格种类的说法中，正确的是（　　）。

A 根据价格形成的方式不同，不动产价格可以分为评估价格和成交价格

B 按照物质实体形态，不动产价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格两大类

C 根据单位建筑面积确定的单价，称为“土地单价”

D 按照交易标的存在的形态不同，不动产价格可以分为名义价格和实际价格