分析

问答题 国有企业甲公司拟转让其全资子公司乙公司100%股权,受让方为民营企业A公司。转让方拟聘请资产评估机构进行股权价值评估。双方就资产评估有关事项达成以下协议:
(1)由乙公司和A公司共同聘请资产评估机构开展股权价值评估活动。
(2)资产评估机构结合资产评估中开展的经济性活动确定报告使用人,并在资产评估报告中予以明确。
(3)乙公司作为转让方和资产评估机构在资产评估交易业务中明确使用市场法和收益法。
(4)资产评估报告中披露的评估价值可以是确定的数字值,也可以是价值区间。
(5)资产评估机构在资产评估基准日以后对可能对资产价值产生影响的事项没有披露义务。
(6)本次资产评估的目的是为甲公司向A公司转让其子公司乙公司100%股权开展股权价值评估。A公司拟将乙公司股权进行股权质押,以使银行获得此次交易的贷款金额,拟将股权价值评估报告作为贷款使用,各方予以认同,并在资产评估报告的目的中予以载明。
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问题:请指出资产评估交易条款中的内容是否符合规定,并说明理由。

正确答案
(1)不符合规定。经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的,按照产权关系,由企业的出资人委托。(2分)
(2)不符合规定。评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的,或者资产评估委托合同约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人,而不是通过经济性活动确定。(2分)
(3)不符合规定。通过合同(协议)指定评估方法及评估结论确定方式,取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任。(2分)
(4)符合规定。评估结论通常是确定的数值,经与委托人沟通,评估结论可以是区间值或其他形式的专业意见。(2分)
(5)不符合规定。评估机构和评估专业人员需要采用适当的方式,对评估专业人员撤离评估现场后至评估报告日之间,被评估资产所发生的相关事项以及市场条件发生的变化进行了解,并分析判断该事项和变化的重要性,对于较重大的事项应该在评估报告中进行披露,并提醒报告使用人注意该期后事项对评估结论可能产生的影响。(2分)
(6)不符合规定。资产评估的目的是为甲公司向A公司转让乙公司100%股权开展股权价值评估,而A公司将股权质押获取贷款属于另一个法律行为,与本次股权价值评估的目的并不直接相关。(2分)
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单选
下列关于我国资产评估准则制定机制的说法中,正确的是( )。
A 中国资产评估协会成立了资产评估准则委员会负责对拟发布准则的审议、咨询等 B 资产评估准则制定过程包括立项、起草、公开征求意见、审议和发布5个阶段 C 资产评估基本准则和职业道德准则由财政部负责制定 D 评估行业监督管理办法是中国资产评估协会制定的
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下列关于《国际评估准则2025》的说法中,错误的是( )。
A 《国际评估准则2025》新增“评估模型”部分 B 《国际评估准则2025》新增资产评估在环境、社会和公司治理(ESG)领域的应用 C 《国际评估准则2025》新增“数据和输入”部分 D 《国际评估准则2025》新增“术语”部分
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下列关于资产评估现场调查受限及其处理的说法中,错误的是( )。
A 资产评估机构因自身技术导致的调查受限,不能按照评估程序受限进行处理 B 所采取的替代程序对评估结论产生一定影响的,应当在评估报告中披露影响程度 C 所采取的替代程序和原定程序能达到相同效果的,可以不在评估报告中披露 D 资产评估专业人员无法确定评估程序受限影响程度的,应当终止评估业务
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单选
下列关于资产评估委托合同的说法中,错误的是( )。
A 资产评估机构分公司不能对外签订资产评估委托合同 B 特殊类型资产评估业务委托关系的建立可以不使用资产评估委托合同形式 C 资产评估委托合同可以以电子邮件、传真件等形式进行变更 D 资产评估委托合同应当以书面形式订立
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单选
下列关于资产评估报告摘要的说法中,错误的是( )。
A 资产评估专业人员在撰写资产评估报告时可以考虑委托人的要求 B 资产评估专业人员可以根据委托人的要求确定是否撰写资产评估摘要 C 《企业国有资产评估报告指南》对评估报告摘要应披露的主要信息作出了明确规定 D 《资产评估执业准则——资产评估报告》未对评估报告摘要应披露的主要信息作出明确规定
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单选
下列关于资产评估委托人的说法中,错误的是( )。
A 甲国有企业向民营企业转让资产,应当由甲国有企业委托评估 B 甲国有企业以非货币资产向乙国有企业增资,应当由甲国有企业委托评估 C 甲国有企业收购乙民营企业股权,应当由甲国有企业委托评估 D 甲国有企业的全资子企业乙公司对外转让闲置资产,应当由乙公司委托评估
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下列各项中,市场法评估时考虑的市场差异因素不包括( )。
A 市场层级差异 B 交易时间差异 C 特定使用者的特别考虑 D 市场国别差异
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下列价值比率中,属于使用市场法评估轻资产亏损企业,资产评估机构可以采用的是( )。
A 市净率 B 资产价值比率 C 市盈率 D 销售收入价值比率
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下列关于资产评估主体的说法中, 正确的是( )。
A 资产评估主体是资产评估对象 B 资产评估主体是资产委托主体 C 资产评估主体是资产的产权主体 D 资产评估主体是执业主体
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下列关于通货膨胀情况下的名义利率公式,正确的是( )。
A 名义利率=(1+实际利率)×(1+通货膨胀率)-1 B 名义利率=(1+通货膨胀率)/(1+实际利率)-1 C 名义利率=(1+实际利率)/(1+通货膨胀率)-1 D 名义利率=实际利率+通货膨胀率
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