分析

案例题 甲公司因资产重组,拟将锻压车间的一台设备出售,现委托乙评估机构对该设备的价值进行评估,评估基准日为2019年12月31日。设备的资料如下:
设备名称:双盘摩擦压力机;
规格型号:J53-300;
制造厂家:丙机械厂;
启用日期:2014年;
原价:100 000元;
税法规定折旧年限:10年;
已用年限:5年;
尚可使用年限:6年;
乙评估机构经过分析,工作人员对该设备评估时选择的价值类型有四种不同的意见:
A评估师认为应该选择清算价值;
B评估师认为应该选择市场价值;
C评估师认为应该选择残余价值;
D评估师认为应该选择在用价值。
要求:
(1)哪位评估师的说法正确,为什么?
(2)根据第一问的结果,说明该种价值类型有什么特点?
(3)价值类型在资产评估中有哪些作用?

正确答案
(1)A评估师的说法正确。
清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。本题拟将锻压车间的一台设备出售,因此应该选择清算价值。
(2)清算价值的特点主要是:
①该价值是退出价;
②这个退出是在受外力胁迫情况的退出,而非正常的退出。
(3)价值类型在资产评估中的作用主要表现为:
①价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;
②价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响,价值类型实际上是评估价值的一个具体标准;
③明确价值类型,可以更清楚地表达评估结论,可以避免评估委托人和报告使用人误用评估结论。
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