（1）应用收益法必须具备的前提条件是:
①评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量；
②预期收益所对应的风险能够度量;
③收益期限能够确定或者合理预期。
（2）在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估:无形资产、房地产、机器设备（可出租的机器设备或可独立产生现金流的）以及其他资产（如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资等）。
（3）资产权益资金的投资报酬率=4%+1.5×（ 10%-4%）= 13%
（4）折现率=长期负债比重×长期负债利息率×（1-所得税税率）+所有者权益比重×投资报酬率
= 30%×6%×（ 1-25% ） +70%×13%= 10.45%
