“国际评估准则（IVS）410——开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法途径和方法的规定中，开发性不动产的估值主要使用的两种途径的评估方法是（ ）。

A 资本化法

B 复制法

C 剩余法

D 资产加和法