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综合分析题共用题干
李先生委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人宋先生经过比较，推荐了新意房地产开发公司开发的内销商品住宅，李先生同意购买。于是宋先生与新意房地产开发公司于2011年5月13日签订《A市内销商品房预售合同》。李先生将佣金交给宋先生，并将全部购房款交给新意房地产开发公司，该开发公司于2011年11月19日将李先生所购商品住房交付其使用。
宋先生与李先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有( )。 A:拟采用的经纪合同类型 B:佣金标准 C:服务标准 D:李先生与甲房地产经纪公司的佣金分成

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G H

正确答案

ABC

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战略评价和调整就是检验战略的( )。

A A:有效性 B B:合理性 C C:操作性 D D:实践性

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贷款银行收到申请人的资料后，进行贷款审查的方面不包括( )。

A A:个人的信用 B B:贷款的金额 C C:抵押物的价值 D D:贷款的条件

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违约责任是当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的( )。

A A:刑事责任 B B:行政责任 C C:民事责任 D D:经济责任

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在房地产经纪人员技能的构成中，成交量高，工作效率快的经纪人( )的技能比较突出。

A A:收集信息的技能 B B:人际沟通的技能 C C:市场分析的技能 D D:供需搭配的技能

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一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是( )。

A A:品牌优势 B B:品牌形象 C C:品牌承诺 D D:品牌塑造

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企业制定战略选择方案可以从对企业整体目标的保障、对中下层管理人员积极性的发挥以及企业各部门战略方案的协调等多个角度考虑，制定战略方案的方法不包括( )。

A A:自上而下 B B:平行考虑 C C:自下而上 D D:上下结合

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房地产经纪机构因国家颁布实施新的政策所引起的风险属于( )。

A A:总体风险 B B:经营风险 C C:决策风险 D D:财务风险

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缔约过失责任属于( )。

A A:违约责任 B B:侵权责任 C C:合同责任 D D:行政责任

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房地产经纪活动的基本类型是( )。

A A:房地产居间与房地产代理 B B:房地产居间与房地产行纪 C C:房地产行纪与房地产拍卖 D D:房地产代理与房地产行纪

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房地产经纪人职业资格分为( )。

A A:房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理职业资格 B B:房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理职业资格 C C:房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格 D D:房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理从业资格

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