综合分析题共用题干<br/> 有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托红星中介机构代为出售。红星中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求5年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有5年。<br />对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是( )。 A:拍卖物交付 B:产权过户 C:拍卖结算 D:拍卖师承担

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法制社会对房地产经纪行业的管理应以国家法律为基本依据，应避免政府超出法律许可范围实施管理，更要避免不同政府部门从( )的角度出发制定互不衔接的行政法规和政策。

A A:各自管辖 B B:各自局限 C C:各自条款 D D:各自调控

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企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划，而且也包含着将制定出的战略付诸实施的管理，因此是一个( )的管理。

A A:静态的 B B:全过程 C C:一次性 D D:不间断

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品牌塑造需要一个过程，在我国创立一个名牌最少需要5000万元，时间至少在( )年以上。

A A:1 B B:2 C C:3 D D:5

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房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。

A A:加入 B B:监察 C C:监督 D D:管理

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房地产经纪人执业资格的执业范围为( )。

A A:各省、自治区、直辖市 B B:全国 C C:允许注册的地区内 D D:各个城市

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品牌的战略目标不包括( )。

A A:品牌愿景 B B:品牌定位 C C:品牌结构 D D:品牌识别

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签订贷款合同的要点中，错误的是( )。

A A:必须是借款人及共有产权人亲自在借款抵押合同上签字 B B:还贷的方式一般由贷款方自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别 C C:抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期 D D:由于贷款的还贷时间较长，若因借款人一时疏忽而逾期还款，其违约责任的追究依据借款合同约定处理，还会在个人资信征询系统上留下记录

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凡取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格证书或中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书的人员，必须经过( )才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。

A A:考核 B B:会审 C C:鉴定 D D:注册

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售后服务的内容包括延伸服务，改进服务和( )。

A A:许诺好处 B B:倾听客户的陈述 C C:引导客户 D D:控制客户

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房屋产权中，( )是房屋所有权的核心。

A A:使用权 B B:收益权 C C:处分权 D D:占用权

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