综合分析题 共用题干
王某在某市市区经营一家餐厅，由于经营不善，顾客稀少，决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估，该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元，每年的经营成本为13万元，该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年，王某接手经营时，该餐厅已经使用了10年，韩某愿意出价95万元购买该餐厅。
根据房地产估价理论，王某是否愿意将该餐厅转让给韩某(　　)。 A:愿意 B:不愿意 C:都可以 D:条件不足

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G H