购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为是指（　　）。

A 土地使用权抵押

B 预购商品房贷款抵押

C 房屋所有权抵押

D 在建工程抵押