有用性是指物品能够满足人们的某种需要，俗话说“有用”，经济学上称为有使用价值，如水可以解渴，粮食可以充饥，住宅可以居住。
房地产价格实质是（　　）。

A 使用土地的价格

B 房屋的价值

C 房地产权益的价格

D 房地产的适用价值