从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

A 综合效应

B 房地产供给的角度

C 房地产需求的角度

D 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度