在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

A 房地产经纪人应认真审查双方证件

B 房地产经纪人应对合同文本进行讲解

C 为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件

D 要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执

E 明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法