房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（　　）。

A 所处商圈环境

B 房屋物理属性

C 房屋出售条件

D 物业管理水平

E 承租人和出租人的个人信息或法人单位信息