房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（ ）。(2012年真题)

A 介绍房地产基本知识

B 宣讲竞争项目的缺陷

C 解读房地产市场政策

D 免费发放机构宣传资料

E 承诺压低出售房屋价格