一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（ ）。

A 房地产经纪人的专业服务

B 急迫需要出售物业的买方

C 愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

D 房地产市场的相关税收优惠政策