下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

A 房源物理属性是指房源自身的物理状态

B 房源物理属性决定房源的使用价值

C 房源物理属性决定房源的市场价格

D 房源物理属性具有固定性

E 房源物理属性具有差异性