一个楼盘的卖点必须具备的条件有（　　）。

A 卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点

B 卖点必须是楼盘永不更改的亮点

C 卖点必须能够展示，能够表现出来

D 卖点必须在项目定位阶段就确定

E 卖点必须是能够得到目标客户认同的特点