关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（　　）。

A 由交易双方协议定价

B 多采用房地产经纪企业代理销售或购买

C 可以采用直销渠道，也可采用代理渠道

D 使用成本低、受众量大的广告手段