房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（　　）。

A 取得应得的报酬

B 查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件

C 告知买卖双方签约的注意事项

D 为买卖双方详细讲解合同条款

E 协助进行备案