以下项目在计算土地增值税时，不得扣除其成本费用的是（ ）。

A 建成后产权属于全体业主所有的会所

B 建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋

C 建成后有偿出售的停车场

D 建成后待售的商业用房