某市商业企业为一般纳税人．2020年12月销售其自建的宿舍楼一栋．取得含增值税销售收入7000万元。已知该公司取得土地使用权所支付的金额为1000万元，开发成本为1500万元，该企业能够按房地产项目计算分摊银行借款利息100万元，并取得合法凭证。该房地产开发费用扣除比例为4％。该企业销售宿舍楼应缴纳的土地增值税为（）万元。（假设该企业选择一般计税方法。不考虑可以抵扣的进项税．合同所载金额中包含增值税金额，但未分别记载。）