下列关于契税征管的表述中，正确的是（ ）。

A 获奖方式承受的房产也应缴纳契税

B 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税

C 对个人购买普通住宅且属于家庭唯一住房的免征契税

D 以自有房产作股权投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税