下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（ ）。

A 共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意

B 已出租的房屋可以设定抵押

C 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限

D 预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证