关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（ ）。

A 房屋出售经纪服务合同（中房学推荐文本）包括十二条内容和五个附件

B 签订合同前，房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，无需复印件

C 房屋出售委托人的代理人办理房屋出售事宜的，应提供合法的授权委托书

D 签订合同前，房地产经纪机构只需向房屋出售委托人出示自己的营业执照