依据企业会计准则的规定，下列有关固定资产的表述中，正确的有（ ）

A 未使用、不需用的固定资产应当计提折旧

B 经营租赁出租的设备属于固定资产，经营租赁出租的房屋建筑物属于投资性房地产

C 固定资产大修理和日常维护费用应于发生时计入当期损益

D 采用加速折旧法计提折旧，有助于促进企业进行规定资产投资和更新改造