《中华人民共和国城市房地产管理法》规定商品房预售应当符合的下列条件中，( )不正确。

A 已交全部土地使用权出让金，取得土地使用证书

B 持有建设工程规划许可证

C 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证