案例题 我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积和建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地（04-07地块）改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。具体控规调整方案见下图。

图控规调整方案图
【问题】
请根据规划知识对此事进行评论，指出不当之处。