以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括（ ）。

A 国有土地使用权出让合同及附件

B 建设基地的土地使用权权属证件

C 国有土地使用权权属证件

D 建设项目选址意见书及附件