在城市规划的前期进行城市用地的建设条件评价的作用是（ ）。

A 研究确定城市发展的方向

B 研究确定城市发展规模

C 研究确定对城市现有的各项物质要素利用改造的可能性和程度

D 研究确定进行各项工程建设的可能性