根据国发[2006]31号文件的有关精神，国家统一制定工业用地出让最氐价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指（ ）。

A 工业用地评估价不得低于的数值

B 工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值

C 工业用地出让底价的实际数值

D 工业用地出让成交价的实际数值