下列关于纳税人转让房地产的应税收入，说法正确的是（ ）。

A 房价之外单独收取的代收费用，也要作为转让房地产的收入

B 房地产企业用清算项目安置回迁户的安置用房，不需要确认收入

C 营改增前转让房地产取得的收入为含营业税的收入

D 对取得的无形资产收入，要按取得时的市场价格折算成货币收入