不定项选择题 某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求，需做基准地价的更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。
基准地价评估期日为2021年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料：
调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订时间为2021年1月10日，出租方需支付的有关税费为800元/月，砖混结构房屋，重置造价为1200元/平方米，7成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60平方米，建筑面积45平方米。
样点M为住宅用地，位于一级地，2020年5月30日的出让地价为1800元/平方米，出让年期为50年，容积率为2.0。
该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率7.3%。2020年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1.8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1.5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价呈正比关系。

按照基准地价内涵，样点M修正后的地价为（　）元/平方米。

A 1403

B 1447

C 1505

D 1871