当存在（ ）情况时，不适于采用剩余法评估土地价格。

A 房地产市场不稳定，价格波动很大

B 城市有稳定的土地供应计划和政策

C 房地产交易资料信息完整，可公开查询

D 贷款利率不变

E 规划控制容积率.建筑密度等指标不明确