2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，（ ）才能够评估出估价对象客观潜在的价格。

A 市场比较法

B 成本法

C 收益还原法

D 剩余法