不定项选择题 某评估机构接受委托，评估某县建成区外的一宗划拨工业用地于2021年12月31日的价格，对部分评估方法选择的理由如下：
(1)可采用成本逼近法进行评估：已收集地块实际的土地取得及开发成本数据和估价对象周边的存量工业用地收储案例的土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润等分项成本可计算，但差异较大，估价师计划主要考虑本宗地的取得和开发成本。
(2)可通过公示地价系数修正法进行评估：当地政府已完成对划拨土地使用权基准地价(估价期日为2021年12月1日)的更新工作，虽然尚未向社会公布，但经过估价师分析，划拨土地使用权基准地价估价期日与估价对象估价期日相近，划拨土地使用权基准地价适用性强，在其他方法适用性较差的情况下，可以使用该县划拨土地使用权基准地价。
根据《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见》,关于成本逼近法的说法中，正确的是（ ）。

A 采用地块实际的土地取得及开发成本错误，应选用客观的土地取得及开发成本数据

B 估价对象位于建成区外，以估价对象周边区域平均征收补偿安置费用作为土地取得费

C 估价对象位于建成区外，有存量工业用地收储案例的，可优先选择使用

D 主要考虑本宗地的取得和开发成本错误，应包括土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润等分项