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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（ ）。
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采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（ ）。

A 土地取得费
B 土地开发费
C 投资利息、利润
D 土地增值收益

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